Личный кабинет  |  Регистрация

Пароль:

Регистрация   Забыли пароль

ГлавнаяПубликацииОбзоры рынка → Эксперт. Российские индексы жилья Россия 9, Россия 33 на 2 февраля 2009 года



Эксперт. Российские индексы жилья Россия 9, Россия 33 на 2 февраля 2009 года

08.12.2012
Россия 9 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на жилую недвижимость в 9 крупнейших городах Российской Федерации, с населением более 1 млн. человек, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.
 
На 02.02.2009 г. Россия 9 = 51100 (руб. за 1 кв.метр)
 
Россия 33 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на жилую недвижимость в 33 крупнейших городах Российской Федерации, с населением от 500 тыс. человек и выше, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.
 
На 02.02.2009 г. Россия 33 = 46 300 (руб. за 1 кв.метр)
 
Уфа с ценой 47000 руб. за кв.метр на 02.02.2009 г. занимает 17 место в списке 35 городов Российской Федерации с численностью населения от 500 тыс. жителей и выше.

 №  Город  Численность жителей, тыс.
 Средняя стоимость жилья на вторичном рынке (руб. за 1 кв.м) на 02.02.2009
 1  Москва  10433  168200
 2  Санкт-Петербург  4571  97300
 3  Владивосток  581  68000
 4  Краснодар  709  62000
 5  Екатеринбург  1315  61000
 6  Самара
 1139  60000
 7  Новосибирск
 1392  58000
 8  Пермь  990  57000
 9  Волгоград  986  57000
 10  Ростов-на-Дону
 1052  56000
 11  Иркутск  576  53000
 12  Тюмень  550  52000
 13  Нижний Новгород
 1278  51000
 14  Хабаровск  577  48000
 15  Тула  504  48000
 16  Кемерово  520  47600
 17  Уфа  1024  47000
 18  Липецк  503  47000
 19  Челябинск  1092  46800
 20  Ярославль  604  45000
 21  Тольятти  705  44000
 22  Красноярск  927  43000
 23  Рязань  512  42000
 24  Казань  1116  40800
 25  Омск  1135  40000
 26  Новокузнецк  561  40000
 27  Воронеж  841  38800
 28  Саратов  841  38500
 29  Барнаул  649  38000
 30  Оренбург  530  38000
 31  Астрахань  500  35000
 32  Пенза
 509  35000
 33  Ижевск 616  33000
 34  Набережные Челны
 506  31000
 35  Ульяновск  612  29000

Допущения и ограничения.
В выборке не учитываются индексы городов Москва и Санкт- Петербург, т.к. ситуация на этих рынках недвижимости отличается от общероссийской и цены на жилье превышают более чем на 30% общероссийские показатели. Согласно правилам статистики, такие значения должны отсекаться и не принимаются в расчет индикаторов, т.к. они вносят большую погрешность.
Аналитики недвижимости считают среднюю цену предложения, т.е. цену продавца, реальный торг в настоящее время достигает от 3 до 10% в зависимости от региона и вида жилья. Цену сделок отслеживать аналитики не имеют возможности в связи с закрытостью данной информации и спецификой оформления договоров купли-продажи. Поэтому аналитики России, по сложившейся практике, анализируют цену предложения на рынке недвижимости.

Все данные получены из открытых Интернет источников (irn.ru, bn.ru, ns-k.ru, upn.ru, nrn.ru, adress55.ru, expert-russia.ru, tatre.ru, chelreal.ru, realtitul.ru, rezon-realty.ru, gbi-1.com, inform24.ru, vrx.ru, topmetr.ru, realty-krasnodar.ru, antril.ru, dom-realt.ru, dom18.ru, uln.real-estate.ru, 76.ru, vladhome.ru, domdv.ru, dom-irk.ru, megapolis-nk.ru, realty72.ru, ners.ru, vn42.ru, domostroymedia.ru, centrealty.ru, alliance-realty.ru, chelny-realt.ru, megapolis-tula.ru, sun48.ru, n30.ru).
 
 Источник: target=_blank>Сеть агентств недвижимости "ЭКСПЕРТ"





Просмотрено: 361 раз