Личный кабинет  |  Регистрация

Пароль:

Регистрация   Забыли пароль

ГлавнаяПубликацииОбзоры рынка → Дмитровское шоссе - база олимпийского резерва



Дмитровское шоссе - база олимпийского резерва

08.12.2012
Огромный интерес к r=1>коттеджным поселкам, расположенным по Дмитровскому направлению, аналитики в первую очередь связывают со сложившейся здесь спортивно-развлекательной инфраструктурой (знаменитыми спорткомплексами «Яхрома», «Сорочаны», «Волен»): богатыми природными ландшафтами и возможностью выхода к крупным водохранилищам: Пироговскому, Клязьминскому, Пестовскому, Пяловскому и Икшинскому. 

Земельные участки у «большой воды" стабильно растут в цене, что при наличии развитой инфраструктуры спортивно-развлекательного формата определяет инвестиционную привлекательность Дмитровки, где сейчас активно ведется r=1>строительство r=1>коттеджных поселков разных ценовых категорий.

Однако аналитики признают, что при очевидных преимуществах этого популярного направления, потребительский энтузиазм сдерживается несовершенством самого Дмитровского шоссе. В основном эта проблема касается первого 10-километрового участка от МКАД, чрезвычайная загруженность которого вызвана узостью дороги. Ситуация станет более благоприятной по мере того, как будет реализован r=1>проект строительства дорожной развязки разграничивающей транспортные потоки в направлении города Долгопрудного и новой трассы в сторону Дмитрова

Девелоперы полны оптимизма в отношении территорий, прилегающих к горнолыжным курортам. Благодаря их усилиям, в 40 -45-километровой зоне стали появляться поселки для любителей горнолыжного спорта, спрос на которые постоянно растет.

Что касается развития земель, находящихся рядом с «большой водой», то здесь есть некоторые нюансы. Дело в том, что е связи с известными скандалами, связанными с нарушением природоохранного законодательства, в нескольких поселках приостановлены продажи (из-за проблем с документацией). Не исключено, что по факт введения новых правил землеотвода в прибрежной зоне может возникнуть дефицит предложения земель «у воды». Значит, скорее всего, следует ожидать и роста цен на столь дефицитные участки.

Для справки. Средняя стоимость земли по Дмитровскому направлению:

до 5 км.....................................$ 5000/сотка

до 20 км....................................S 2500/сотка

до 30 км....................................S 1800/сотка

до 50 км....................................S 900/сотка

Средняя стоимость 1 кв. м дома на участках с подрядом - $ 2400




земля



Просмотрено: 458 раз