Личный кабинет  |  Регистрация

Пароль:

Регистрация   Забыли пароль

ГлавнаяПубликацииСтатьи → Ландшафт на заказ



Ландшафт на заказ

08.12.2012

Заказчики и исполнители

Несмотря на стремительное становление отечественной ландшафтной индустрии, качественное благоустройство и озеленение еще не затронуло большую часть садов. Однако желание проводить время в уютной, красиво оформленной усадьбе рано или поздно заставит владельцев прибегнуть к помощи квалифицированных специалистов.  

Вопрос ребром

Любой загородный участок должен быть эстетичным, максимально комфортным и безопасным. В действительности далеко не все усадьбы отвечают заявленным критериям. Специфика российского рынка ландшафтных услуг — низкая информированность потенциальных клиентов, дефицит опытных специалистов и ограниченное количество стабильно функционирующих компаний. Некоторым землевладельцам, преуспевшим в утилитарном садоводстве, трудно устоять перед соблазном самостоятельно декорировать сад. Но лишь немногие в состоянии безошибочно выбрать стиль оформления участка, ландшафта, правильно скомпоновать и декорировать функциональные зоны. Серьезные трудности представляют моделирование рельефа, улучшение почвенно-климатических условий территории, устройство дорожной сети и водных сооружений, подбор растительного ассортимента, а также множество других, не менее важных мероприятий.

Первоочередная задача при создании усадебного ландшафта — выявить идею организации пространства, на базе которой будет проводиться дальнейшее обустройство. Подготовительный этап начинается задолго до освоения территории: выполнение эскизов и планов, выбор строительных материалов и малых архитектурных форм, согласование сметы могут занять довольно много времени. Наиболее востребованные специалисты в посадочный сезон сильно загружены работой — порой им приходится курировать до десятка объектов. А значит, они не смогут уделить должного внимания новому участку, тогда как владелец будущего сада заинтересован в индивидуальном подходе, хотя бы на стадии проектирования. Зато с ноября по март даже в крупных компаниях наступает так называемый мертвый сезон — лучший период для детальной разработки ной документации.

Садовник и господа

Подавляющее большинство землевладельцев прекрасно понимают необходимость профессионального обустройства усадьбы, причем наиболее дальновидные не спешат доверить участок первому попавшемуся исполнителю. В идеале подходящую фирму или частного дизайнера рекомендуют знакомые, уже воспользовавшиеся услугами. Но поскольку ландшафтный дизайн стал востребован совсем недавно, многие заказчики вынуждены полагаться на собственную интуицию. С работами различных компаний можно ознакомиться на тематических выставках и в специализированных изданиях. Много информации удастся почерпнуть на сайтах фирм, однако некоторые детали желательно уточнить по телефону, поскольку веб-страницы обновляются нерегулярно. Помимо ландшафтных фирм и архитектурных бюро, на ниве садового дизайна подвизаются питомники, строительные организации. Также при обустройстве надела не обойтись без услуг компаний, занимающихся поставкой посадочного материала и грунтов, производством строительных материалов и малых архитектурных форм, системами дренажа, освещения, полива.

Беспорно, наилучший результат при создании усадебного ландшафта достигается, когда проектирование, строительство, инженерное обеспечение, земляные и посадочные работы, а зачастую и последующий уход за садом доверены одному исполнителю. Солидная фирма, даже если она не имеет возможности самостоятельно реализовать некоторые разделы проекта (авторская скульптура, заселение водоема рыбой, организация вольера с фазанами и т.д.), выступит в роли генерального подрядчика. Если же весь процесс разбит на множество этапов, за которые отвечают не связанные друг с другом организации, риск некачественного выполнения работы возрастает многократно.

Когда отправной точкой поиска ландшафтной фирмы становится минимизация будущих расходов, необходимо быть особенно внимательным. Услуги по демпинговым ценам часто оказывают недавно появившиеся фирмы, где не хватает опытных специалистов. В недобросовестных компаниях затраты могут снижаться за счет использования строительных и посадочных материалов сомнительного качества либо привлечения к "полевым" работам гастарбайтеров из ближнего зарубежья. В подобной ситуации реализованный проект вряд ли оправдает надежды заказчика. Однако нет правил без исключений: ландшафт за приемлемую плату может создать частнопрактикующий дизайнер с собственной бригадой рабочих; некоторые фирмы используют растения из своих питомников, поэтому они стоят дешевле. Стоит принять за аксиому, что стаж стабильно работающей организации составляет по меньшей мере три-пять лет.  За такой период портфолио обычно пополняется фотографиями нескольких осуществленных проектов, что позволит визуально оценить возможности потенциального исполнителя. При посещении офиса фирмы стоит ознакомиться с разрешением на все виды работ подлежащие лицензированию, а также обратить внимание на срок его действия.

Место встречи изменить нельзя

Проектированию всегда предшествует тщательное исследование участка и прилегающей местности. Обычно необходимость в обустройстве территории возникает лишь после возведения главных усадебных построек, но если проконсультироваться со специалистами на этапе приобретения надела, тогда в дальнейшем удастся избежать серьезных проблем. До совершения сделки следует определить экологическую чистоту почвы, глубину залегания грунтовых вод, расстояние до оживленных транспортных магистралей и прочих нежелательных объектов. Участки в лесу требуют повышенного внимания - - внешнее благополучие древостоя порой обманчиво.

Представители фирмы должны обязательно выехать на участок даже в том случае, если клиент будет выполнять работы своими силами. Если визит по каким-либо причинам невозможен, специалистов необходимо снабдить фото- или видео- материалами, точным планом надела, где обозначены все капитальные строения, коммуникации, существующие древесные насаждения. Также они должны ознакомиться с результатами топографической съемки, особенностями застройки соседних участков, узнать ориентацию участка по сторонам света, механический состав грунта. Иногда приходится учитывать зоны отчуждения ЛЭП и других коммуникации районного значения, внутрипоселковые нормы оформления границ наделов либо удаленность некоторых элементов (высоких зданий, источников открытого огня и т.п.) от ограждения.

От мечты к реальности

Даже на основе подробных чертежей и пояснений владелец участка не всегда способен представить результат работы, поэтому взаимоотношения заказчика и исполнителя в первую очередь строятся на доверии. Профессионалы всегда считаются с пожеланиями клиентов, учитывая и образ жизни, и материальные возможности будущих владельцев усадеб. Чтобы сад полностью соответствовал запросам заказчика, опытный дизайнер старается получить максимум важной информации. К примеру, сведения о числе и возрасте обитателей усадьбы, количестве предполагаемых гостей необходимы для грамотного обустройства дорожной сети, ряда функциональных зон. Во многом различается оформление летних дач и наделов предназначенных для постоянного проживания. У большинства заказчиков имеются какие-либо стилевые, цветовые предпочтения, хобби, любимые или, напротив, нежелательные растения. Довольно часто к услугам специалистов прибегают владельцы незастроенных участков. В этом случае ландшафтному дизайнеру необходимо предоставить сведения о габаритах, стиле и месте расположения будущих строений. В перспективе в усадьбе могут появиться новые элементы (плавательный бассейн, теннисный корт, дом для гостей, вольер для животных), что целесообразно учесть при проектировании.

Основные чертежи, необходимые для благоустройства и озеленения, генеральный план и дендроплан. На генплане обозначаются строения, дорожная сеть, функциональные зоны (входы и въезды, огород, патио, спортивная и детские площадки), подлежащие озеленению пространства, другие значимые элементы (скамьи, скульптура, альпинарий и т.п.). К дендроплану прилагается ассортиментная ведомость в виде таблицы или списка с указанием вида (сорта) деревьев, кустарников, древесных лиан, реже  крупных травянистых многолетников. Если фирма займется реализацией проект>а либо дизайнер согласен осуществлять авторский надзор, на посадочном чертеже отмечают лишь основные древесно-кустарниковые группы и обособленно расположенные солитеры, а компактным растениям, в том числе миниатюрным кустарникам, многолетним цветам и т.д., находят место в процессе разбивки сада. В исключительных случаях концепция оформления участка разрабатывается в виде схематичного наброска, а второстепенные детали согласовываются с заказчиком в ходе проведения работ.

При необходимости в пакет документов включают рабочие чертежи (картограмму земляных работ, схемы систем полива, освещения, дренажа), эскизы садовых павильонов, мостиков, пергол. Сложный в исполнении проект изначально разрабатывается при участии инженера. Важно, чтобы замыслы дизайнера удалось реализовать на практике: террасирование крутого склона, озеленение крыши, устройство холма с беседкой на вершине или эффектного водопада нельзя проводить без предварительных исследований и расчетов. Дополнительная проработка может потребоваться при обустройстве отдельных уголков сада, например, русла ручья, японского садика, партерного цветника с изысканным орнаментом. Приложение к чертежам и схемам пояснительная записка, где указываются последовательность проведения работ, особенности сооружения водоемов, подпорных стен, правила посадки растений, обязательные агротехнические мероприятия, другие полезные сведения. Подробно составленный документ пригодится владельцам участков, намеренным самостоятельно воплощать <проект и ухаживать за садом.

Если заказчик доверяет компании реализацию проекта, в договоре необходимо зафиксировать ряд вопросов, в том числе согласовать смету, порядок оплаты и сроки выполнения работ, гарантийные обязательства. К примеру, погибшие насаждения бесплатно заменяют лишь при соблюдении необходимых агротехнических мероприятий. Иногда фирма включает в стоимость растения послепосадочный уход (в течение месяца, сезона), в противном случае владельцам стоит к моменту завершения посадочных работ найти садовника или заранее заключить с исполнителем договор на обслуживание территории.

Цена вопроса

У каждого исполнителя - - свои методы работы над ландшафтными проектами. Некоторые фирмы предоставляют скидки на проектирование в зимний период, большинство при заключении договора на благоустройство и озеленение полностью или частично компенсируют заказчику стоимость проекта. Крупные компании заинтересованы в солидных объемах работ и вряд ли согласятся разрабатывать концепцию миниатюрного сада пли небольшого фрагмента ландшафта (пруда, цветника, альпийской горки), особенно когда клиент не склонен к дальнейшему сотрудничеству. Итоговая смета на обустройство одинаковых по площади участков может существенно различаться, порой на порядок и более. Сопоставить прайс-листы множества компаний довольно трудно, ведь расценки ориентированы и на курс американского доллара, и на евро, некоторые фирмы предпочитают российский рубль или оперируют условной единицей, приравненной к 30 рублям.

Стоимость посадочного материала, его доставки и посадки колеблется от 5-50 у.е. за саженец местного и импортного производства 0,3~3 тыс. у.е. за крупномерное дерево высот 3~10 м. Гарантированная замена погибших растений (в течение года или двух) увеличит затраты 5~50%. Устройство обычного газона на подготовленном основании обойдется в среднем з 3~5 у.е./м2, задернение территории с устройством дренирующей подушки и подсыпкой плодородной почвы слоем до 0,1-0,3 м оценивается в несколько раз дороже. Клумба из однолетних цветов стоит минимум 30 у.е./м2 (включая подготовку грунта, стоимость и посадку растений). Цветочная композиция из обычных многолетних культур "потянет" на 50-70 у.е./м2, верещатник или массив из функий редких сортов — минимум на 100-150 у.е./м2. Каменистые горки, в зависимости от высоты, сложности конструкции, растительного ассортимента и породы камня, увеличивают смету на 150-400 у.е./м2; устройство водного сооружения обойдется минимум в 80-100 у.е./м2.

Существенная статья расходов - - мощение дорожек и площадок, облицовка подпорных стен и строений камнем. Стоимость напрямую зависит от вида материала и способа его укладки. Тропинки из тротуарной плитки, натурального или искусственного камня, усиленные бетонным основанием, стоят от 30-35 у.е./м2 (материал и работа), сплошное мощение на песчаной основе -—минимум 20 у.е./м2. Дорожки из сыпучих материалов (гранитной и кирпичной крошки, гравийное сева) оцениваются в среднем в 10-15 у.е./м2. Цена декоративной облицовки стен искусственным камнем составляет от 20 у.е./м2 (имитация  кирпичной кладки) до 50~70 у.е./м2 (имитация ракушечника, кварца и т.п.). Монтаж увеличит затраты в среднем на 30-50% от стоимости материала.

Просторные участки с обилием растительности целесообразно оснастить современной системой полива. Стоимость оборудования и его установки обычно варьируется в пределах 100-500 у.е. за сотку, полностью автоматизированная система в среднем стоит на 10-30% дороже, чем система с ручным управлением. Земельные наделы, расположенные в низинах, скорее всего, придется осушить. Оптимальный способ отвода лишней воды — подземная система перфорированных труб (10-30 у.е./пот. м), выведенная в дренажные колодцы (до 500 у.е. за штуку).

Стечение обстоятельств

Порядок проведения работ зависит от специфики благоустраиваемой территории, однако существует ряд общих закономерностей. В лесном массиве сразу удаляют безнадежно больные и погибшие деревья, очищают территорию от малоценного подлеска. До посадки растений желательно выполнить работы, связанные с перемещением большого объема земли, — прокладку коммуникаций, геопластику, сооружение крупных водоемов, улучшение плодородия и механического состава грунта. Чуть позже можно заняться посадкой крупномеров, строительством садовых павильонов, трассировкой дорожной сети. Иногда процесс обустройства усадьбы делят на несколько этапов, поочередно переходя от самых востребованных зон к удаленным частям надела. Другой вариант — ср
зу осваивать всю территорию, оставив места для будущих прудов, детских площадок, японских садиков. Довольно часто ландшафтная компания выполняет комплекс наиболее трудоемких и сложных работ, а хозяева усадьбы, в соответствии с проектом, самостоятельно компонуют цветники, настилают рулонный газон, приобретают растения для водоемов. Если заказчики заинтересованы в быстром освоении территории, значительный объем подготовительных работ можно провести в холодное время года, приурочив к весеннему сезону заключительный этап оформления сада — озеленение.

Александр ЧУГУНКОВ
Журнал Современный дом




Просмотрено: 325 раз