Личный кабинет  |  Регистрация

Пароль:

Регистрация   Забыли пароль

ГлавнаяПубликацииСтатьи → Требования к жилому помещению (предмету залога)



Требования к жилому помещению (предмету залога)

08.12.2012

Жилое помещение, приобретаемое за счет r=1>кредита и принимаемое в обеспечение по кредиту, должно соответствовать следующим требованиям:

  1. иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел (т.е. коммунальные r=1>квартиры или доли в жилых помещениях в залог не принимаются); коммунальные квартиры могут быть предметом залога только в случае, если Заемщиком (-ами) приобретаются в собственность все комнаты коммунальной квартиры, передаваемой впоследствии в залог (ипотеку) целиком;
  2. быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь квартиры;
  3. быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
  4. иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах).

Здание, в котором расположено жилое помещение, должно отвечать следующим требованиям:

  1. не подлежать сносу и не находиться в аварийном состоянии;
  2. не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
  3. иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Если здание построено до 1961 года, должны быть предоставлены справки:

-  о том, что здание не подлежит сносу до окончания срока выплаты ипотечного r=1>кредита (справка из Управления городской архитектуры);

-  о последнем капитальном ремонте (справка из ЖЭУ или УЖХ соответствующего  района).

В случае предоставления кредита и оформления в залог индивидуального дома, данный объект должен соответствовать следующим требованиям:

  1. не являться отдельно стоящим домом, т.е. находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные индивидуальные дома, пригодные для проживания;
  2. иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается индивидуальный дом;
  3. должен быть пригодным для круглогодичного проживания;
  4. иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника;
  5. быть обеспеченным системой газового или электрического отопления, а также холодным водоснабжением (в том числе автономным);
  6. иметь целевое использование участка (земли) для жилищного или дачного строительства;
  7. находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь конструктивных дефектов  элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома.




Просмотрено: 299 раз