Личный кабинет  |  Регистрация

Пароль:

Регистрация   Забыли пароль

ГлавнаяПубликацииСтатьи → Что такое ипотека и кто может ею воспользоваться?



Что такое ипотека и кто может ею воспользоваться?

08.12.2012
Ипотечное ование - это тема, которая всех интересует. Что такое и кто может ею воспользоваться? Давайте рассмотрим несколько аспектов ипотечного кредитования.

"Выплата процентов увеличивает стоимость в несколько раз" - так ли это? Да, действительно так. Но это если рассматривать стоимость на сегодняшний день, а цены на постоянно увеличиваются! К тому же уровень инфляции по-прежнему остаётся высоким. За 10-15 лет выплат по кредиту рыночная стоимость вашей квартиры может возрасти в полтора - два раза! Поэтому при подписании договора на кредитование стоит обратить внимание на то, чтобы было прописано, что цена на квартиру остаётся неизменной при любых повышениях цен и нестабильности рубля. Сейчас уже некоторые и предлагают такие условия.

"Высокие проценты тормозят развитие ипотеки". Ипотечный кредит должен быть выгоден и банкам. А значит, процентная ставка должна перекрывать инфляцию. Виноваты не банки, не желающие снижать проценты, и не ипотечная программа, а ситуация в стране. Чем стабильнее будет экономика, чем меньше будет инфляция, тем значительнее будет снижение процентов по ипотеке.

"Высокая стоимость жилья". Конечно, недвижимости для многих россиян является неподъёмной. Но жильё никогда не было дешёвым - ни у нас, ни за рубежом. Другой вопрос, что у большинства пока ещё низкий уровень доходов. Именно из-за этого многие люди не могут внести первоначальный взнос.

"Первоначальный взнос". На самом деле это проблема тех людей, у которых нет собственной квартиры. Для тех же, кого ипотека интересует как возможность улучшения жилищных условий, проблемы уже нет. Ипотечное кредитование для них более доступно. Тем более что, приобретая более просторную квартиру по кредиту, вы становитесь её собственником.

"Если вы имеете денежные средства, то вам не нужна ипотека". Это не всегда так. Потому что люди, имеющие приличные денежные средства, не хранят их под матрасом, а вкладывают в собственное дело. Ведь намного лучше иметь дело и получать чистой прибыли процентов 20, а за ипотеку отдавать 16 процентов, чем вложить всё в квартиру и жить на "голую" зарплату. На сегодняшний день очень немногие люди могут позволить себе извлечь из бизнеса деньги на покупку собственной квартиры.

Любовь Васюта




Просмотрено: 350 раз