Личный кабинет  |  Регистрация

Пароль:

Регистрация   Забыли пароль
Форум о недвижимости


Погода в Стерлитамаке

ГлавнаяПокупка квартиры по ипотеке, ключевые моменты → Экспертиза документов. Шаг 4

Экспертиза документов. Шаг 4

Схема проведения экспертизы документов при ипотечном кредитовании аналогична  схеме при осуществлении сделки за наличный расчёт. Единственное отличие состоит в пристальном внимании к малейшим нюансам со стороны банка. И это естественно, ведь он  хочет как можно надёжнее себя обезопасить.

 

В связи с этим от заёмщика часто требуют документы, которые совсем не обязательны при обычной сделке. Например, справку о том, что дом не значится под снос. Или справку о годе постройки дома. В обязательном порядке банк потребует и свежую техническую документацию.

 

Очень часто с грамотностью составления документов, а также наличием необходимых бумаг вообще возникают разного рода проблемы. Для покупателя они весьма неприятны и, что ещё хуже, часто непонятны. Поэтому перед банковской экспертизой лучше осуществить первоначальную проверку документов  в агентстве недвижимости. Юрист АН, в профессиональную сферу которого входит знание законодательства и правил оформления бумаг, тщательным образом проверит ваши документы и вынесет все возникшие замечания в специальный протокол. Впоследствии этот протокол разбирается с клиентом, с ним обговариваются все возможные риски, и будущий покупатель окончательно решает – идти на сделку или нет.

 

Кроме всего прочего, после экспертизы агентство выдаёт клиенту гарантийный сертификат, который является хорошей страховкой от ошибки юриста. Это значит, что при наступлении рисков, клиент получит возмещение, равное по сумме стоимости приобретенного объекта.

 

Таким образом, доверяя экспертизу документов агентству недвижимости, вы получаете твёрдую уверенность в том, что проверка в банке пройдёт гладко. А при возникновении всевозможных бюрократических нюансов специалисты дополнительно проконсультируют вас и дадут совет.

 

Информацию предоставил руководитель центра ипотечного кредитования Ассоциации агентств недвижимости «Афина Паллада» Кашин Максим Валентинович.  

 

Шаг 1 – Получение кредитного решения

Шаг 2 – Поиск варианта соответствующего требованиям банка

Шаг 3 – Заключение предварительного договора купли-продажи

Шаг 4 – Экспертиза документов

Шаг 5 – Оценка и страхование

Шаг 6 – Регистрация в Росреестре



Спецпредложения